«Диван может быть как новый»: владельцы бизнеса по аренде квартир на сутки раскрывают секреты ухода за мебелью, интерьером

Опубликовано: 15.09.2024, Просмотров: 595

Поговорили с Ларисой Альхименок, лицом семейного проекта по суточной аренде квартир в Минске о том, как ухаживать за мебелью, чтобы она прослужила дольше и какие средства для очистки сложных пятен можно найти в любом магазине.

Лариса, расскажите немного о своем бизнесе

У нас семейный проект, занимаемся посуточной арендой квартир. Развиваем свое дело уже почти 4 года и постепенно наращиваем обороты. На пике у нас было в ведении 8 квартир в разных районах города.

Нам важно, чтобы квартира была дополнением к отдыху, а не просто помещением с кроватью, диваном и телевизором. Считаю, что любой бизнес – это отражение собственника. Хочется, чтобы человеку было приятно остановиться с дороги, расслабиться и чувствовать себя комфортно.

В плане наполнения стараемся давать гостям максимум. До сих пор на рынке есть квартиры, заставленные кроватями и диванами, где можно только спать. У нас такого нет. Даже в трехкомнатной квартире у нас стоит три двуспальные кровати и все. Никаких непонятных диванчиков, которые захламляют помещение.

Как вы выбираете мебель для своих квартир, чем руководствуетесь?

Расскажу на примере квартиры, которую мы взяли в работу недавно. Нам очень понравилась локация, в районе Площади Победы. Там был классный ремонт, но в стиле 90-ых годов. Многие люди до сих живут в подобных квартирах и на отдыхе хотят увидеть что-то новое. Новостройки из условного «Минск-Мира» тоже изрядно надоели: все на одно лицо.

Перед нами стояла сложная задача – вдохнуть в интерьер жизнь, сделать его уникальным. Поэтому решили обратиться к дизайнеру и заказать мебель по его рекомендации.

Выбирали исходя из критериев по соотношению цена-качество, учитывали цвет и фактуру.

В квартире на Победы теперь стоит два новых дивана от белорусского производителя. Мебель со светлой обивкой: один большой, другой поменьше. Для посуточной аренды это не самый выгодный вариант, ведь на светлой поверхности часто появляются пятна от вина, еды. Дополнительно заказали большой стильный плед, который защищает обивку мебели.

При посуточной аренде высокая проходимость людей. Поэтому для нас важно один раз купить что-то качественное и подороже, чтобы не менять диван каждые полгода. Раньше пробовали приобретать недорогую мебель, и уже спустя месяц на ней могли появляться прогибы, заломы. Пытались менять матрасы на кроватях, покупали модели хард из линейки эконом – и все не то.

Сегодня и диваны, и матрасы на кроватях выбираем в категории люкс. Такая мебель, конечно, дороже. Но стоит в квартире вот уже два года и выглядит как из магазина.

Для обивки мебели я всегда заказываю самую дорогую ткань с высокой степенью износоустойчивости. Кажется, цена выше, но мы все равно остаемся в выигрыше: свежие пятна с этой ткани легко убрать. Нужна хорошая профессиональная химия, и все.

Как очищаете мебель в квартире? Заказываете ли профессиональную чистку?

У нас в арендных квартирах везде стоит профессиональная химия. Например, для мебели с деревянными поверхностями есть линейка антистатиков. Эти средства хорошо работают с загрязнениями, а после очистки на мебели не оседает пыль. Особенно актуальна уборка с использованием антистатика летом, когда на темном дереве заметны пылинки и мелкие крошки.

Если человек разлил вино на диван, можно сразу же убрать его с помощью пятновыводителя. Иногда этого достаточно и больше не нужно никаких средств. Если остаются еще какие-то следы, проводим химчистку мебели.

Большое значение имеет регулярная уборка и чистка вне зависимости от того, есть пятна или нет. Это позволяет избежать засаленности ткани и продлевает срок службы изделия.

Кухонная мебель портится меньше. Главное, чтобы гости имели доступ к досочкам для нарезания, иначе они начнут резать хлеб прямо на столешнице. Нам везет, и царапины на столах случаются редко. Но вот вспоминаю ситуацию, которая произошла с постоянным клиентом. Он жил в квартире месяц и испортил барную стойку: на ней появилась выбоина. Клиент без проблем все возместил, мы сразу же заказали новую стойку.

По столам никаких проблем не было. Все разлитое типа чая или кофе, легко отмывается. Даже разводы с керамической плитки или раковины можно очистить. Для этого нужна профессиональная химия.

Мы не берем залог, но всегда говорим клиентам: «Сообщайте, если вдруг что-то случится. Так можно быстрее устранить даже самые сложные загрязнения». После выселения осуществляем клининг, дорабатываем оставшиеся пятна, которые не удалось убрать самостоятельно.

Я люблю вызывать химчистку диванов, потому что после услуги мебель освежается до состояния «как новая». Стараюсь заказывать чистку хотя бы раз в полгода, заодно очищают еще и подушки.

Есть ли в компании чек-лист, по которому осуществляется уборка квартиры?

У нас есть общее понимание, что в квартире везде должно быть чисто. Это касается поверхностей, шкафчиков и всех мест, куда даже не заглядывает человек. Например, под раковиной, под кроватью, над дверьми.

В комнате чистим от пыли кровати, диваны, картины. Меняем постельное белье и протираем пыль. Обязательно пылесосим и моем пол.

В ванной комнате убираем все разводы, очищаем краны от потеков. Вспоминаю такую историю. Взяли в работу квартиру, заехали туда и отмыли душевую кабину. Оказывается, она изначально была черной! Хозяйка даже не помнила, что кабина была не серой.

Дома мы так тщательно не убираем: что-то протерли, почистили и нормально. На посуточной аренде так не пойдет. Все должно быть чисто до скрипа – это стандарт в нашем бизнесе.

Лариса, а какие профессиональные средства можно купить себе домой? Из тех, которые вы используете при уборке квартир?

Для посуточных квартир и для своего дома сейчас часто заказываю средства от бренда Uborkaminsk, их можно найти на всех маркетплейсах. Покупаем химию от Merida, Glass, SANO Antikalk. Эти бренды можно найти и в интернете, и в наших сетевых магазинах типа «Милы».

Замечаю, что многие люди боятся профессиональной химии, не знают, как ей пользоваться, как разводить и использовать. Можно же и раковину сжечь! Здесь действует общее правило: читайте инструкцию и четко ей следуйте.

Тогда можно получить потрясающие результаты. Например, мы заезжали на квартиру, и там стоял унитаз, который перестал быть белым – такой там был слой налета. Но я взяла химию, и за три раза отмыла его до блеска.

Так что не стоит бояться хороших средств, не нужно опасаться профессионального подхода. Все это экономит и время, и деньги, в конце концов.

Читайте также