Мебельщикам не хватает складов под Минском. Смотрим, как менялся рынок в первом квартале 2024 года

Опубликовано: 22.04.2024

Рынок продолжает оставаться востребованным. Но предложений не хватает.

 

Что происходит

Рынок складской недвижимости и логистических центров продолжает оставаться наиболее востребованным именно в районе МКАД.

 

Новые площади нужно, но появляются они не в том количестве, которое необходимо производителям и поставщикам. Об этом говорят аналитики ООО «Коллиерз Интернешнл Консалтинг» в своем отчете по итогам I квартала.

 

Сток производственно-складской недвижимости (I&L) в Минском регионе сейчас составляет 1612 тыс. кв. м. 

Топ фактов о рынке

•    Предложение площадей классов А и В в Минском регионе практически исчерпано, отмечают эксперты.
•    Свободные площади, которые есть на рынке, не удовлетворяют потребности крупных арендаторов и превышают запрос мелких.
•    Ставки аренды в среднем составляют 5–8 евро в эквиваленте за кв. м в месяц. 
•    В первом квартале в сегменте I&L было заключено четыре сделки на общую сумму $2,6 млн. 

 

На снижение ставок в регионе сможет повлиять только ввод большого количества новых объектов, уверены аналитики.